Avanzamento lavori ~50%: cartongessi al secondo piano e strutture controsoffitto in formazione per il nuovo B&B con destinazione studentato
Contesto dell’intervento
Prosegue la riqualificazione di un edificio rimasto in disuso per alcuni anni, destinato a diventare una struttura ricettiva con destinazione studentato. Per riservatezza non possiamo indicare al momento né il Cliente né il luogo dell’opera.
Stato avanzamento lavori
A oggi il cantiere ha raggiunto un avanzamento indicativo di circa il 50%. Le lavorazioni in corso evidenziano la transizione dalla fase “grezza” alla definizione degli spazi interni e dei volumi tecnici necessari all’integrazione impiantistica.
2° piano: completamento stanze e predisposizioni illuminazione
Al secondo piano si stanno completando le stanze a livello di cartongesso. Contestualmente sono stati realizzati i fori per l’installazione dei faretti nelle camere, attività che richiede:
- verifica delle quote e allineamenti rispetto al progetto architettonico e ai controsoffitti,
- coordinamento con i passaggi impiantistici (alimentazioni e predisposizioni),
- controllo della distribuzione punti luce in funzione dell’uso finale degli ambienti.
Altri piani: strutture dei controsoffitti in formazione
Negli altri livelli dell’edificio stanno prendendo forma le strutture dei controsoffitti. Questa fase è strategica perché:
- definisce i volumi tecnici per il passaggio ordinato delle dorsali e delle derivazioni,
- consente la predisposizione coordinata delle utenze (luci, eventuali sensori/dispositivi, passaggi rete dati),
- riduce il rischio di interferenze tra lavorazioni e facilita manutenzione/ispezionabilità.
Integrazione impiantistica
In parallelo proseguono le attività legate a:
- Impianti elettrici: predisposizioni e distribuzione, con attenzione a tracciati, canalizzazioni e organizzazione dei punti utenza;
- Impianti dati: predisposizioni per connettività e servizi digitali, con canalizzazioni dedicate e logiche di scalabilità;
- Impianti antincendio: predisposizioni e integrazioni a supporto della sicurezza, in coordinamento con le figure tecniche coinvolte.
Coordinamento e metodo di lavoro
Il coordinamento interdisciplinare è un elemento chiave di questa commessa: ringraziamo l’Arch. Michele Bianchi (www.arkpabi.it) per la direzione e il coordinamento del progetto, che consentono di mantenere allineate le scelte architettoniche e le soluzioni impiantistiche in ogni fase esecutiva.
Le attività vengono gestite con:
- pianificazione delle fasi e verifica interferenze,
- controllo qualità su posa, predisposizioni e quote,
- report fotografici e aggiornamento dello stato avanzamento.
Prossimi step
Nelle prossime settimane l’attenzione sarà concentrata su:
- completamento delle compartimentazioni e chiusure dove previste,
- avanzamento delle predisposizioni impiantistiche nei volumi tecnici,
- progressione delle lavorazioni sui controsoffitti per predisposizioni e finiture.
Conclusioni
La conclusione delle attività è prevista per la primavera del 2026.
A seguire pubblicheremo ulteriori aggiornamenti fotografici e tecnici, nel rispetto della riservatezza.
